Ristrutturazione e cessione del credito: quando conviene?

Come fosse una ‘moneta fiscale’, la cessione del credito d’imposta è diventata una delle opzioni più note e utilizzate negli ultimi tempi – specie durante il periodo di pandemia – per beneficiare di bonus e sconti.

Questo perché rappresenta una modalità innovativa, che introduce una nuova possibilità: lo Stato infatti, concede al contribuente di rinunciare all’utilizzo diretto della detrazione fiscale nella dichiarazione dei redditi e di optare, in alternativa alla cessione del credito di imposta. 

Dunque, in altre parole, cedendo il beneficio fiscale all’azienda che ha effettuato i lavori oggetto di tale agevolazione, si onorerà il debito senza un esborso di denaro diretto.  

In questo modo, i soggetti coinvolti si diversificheranno in: il ceduto (cioè il debitore) il cedente (che cede il proprio diritto), e il cessionario, cioè il soggetto terzo verso quale il credito viene trasferito che può essere, ad esempio, la banca a cui l’impresa cede il proprio credito.

Non è necessario, come da norma di legge, il consenso del debitore ceduto, in quanto è per lui indifferente il soggetto nei cui confronti effettuare il pagamento, ma è chiaramente necessario che il cedente sia effettivamente titolare del diritto che intende trasferire. 

Quando è possibile cedere il credito d’imposta?

E’ importante sottolineare come solo in alcune situazioni si potrà ricorrere alla cessione di credito. Non possono, infatti, essere oggetto di cessione i diritti di carattere strettamente personali come i crediti alimentari e quelli indicati dall’art. 1261 c.c. e sarà dunque poi vietata la cessione anche quando tra creditore e debitore c’è un accordo di non cessione del credito di cui il cessionario è a conoscenza.

Sarà invece un’opzione possibile per quanto riguarda i lavori di recupero del patrimonio edilizio con detrazione del 50%, di risparmio energetico qualificato con detrazioni Irpef e Ires del 50-65-70-75-80-85% e per i lavori relativi al superbonus del 110% effettuati dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022.

Rientrano tra le agevolazioni che consentono la cessione di credito anche i lavori antisismici speciali con detrazione del 50-70-75-80-85% o rientranti nel bonus facciate con detrazione del 90%.

Stessa sorte per l’installazione di impianti fotovoltaici e di sistemi di accumulo con detrazione del 50% o con il superbonus del 110% (se effettuato almeno uno dei tre interventi trainanti) e, infine, per l’installazione delle colonnine di ricarica di veicoli elettrici con detrazione del 50% o con il superbonus del 110%

Ma non solo: il credito di imposta può essere ceduto anche per quanto riguarda le spese sostenute per la sanificazione degli ambienti di lavoro e per l’adeguamento dei locali alle misure di contenimento del Covid-19.

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